Как усилить или восстановить ленточный фундамент: способы из практики

Эксперт по ремонту и строительству, автор Дзен-канала «Строю для себя» (18+) рассказал, как усилить и восстановить ленточный фундамент.  

Первым делом нужно оценить ситуацию и понять: нужно ли делать усиление или достаточно устранить причину разрушения. Для этого понадобится обследовать фундамент и узнать, где и в результате чего появились трещины. И только после этого браться за работу. В некоторых случаях можно избежать дальнейшего разрушения с помощью утепления или отвода влаги.  

Когда нужно усиливать фундамент

• если проседает грунт и вместе с ним углы дома из-за замачивания основания или по другой причине;
• если планируется достраивать этажи или менять деревянное перекрытие на железобетон;
• если планируется полностью реконструировать дом;
• если нужно отремонтировать фундамент после появления трещин из-за морозного пучения.  

Как усилить фундамент: пошаговая инструкция

1. Нужно оценить доступ к конструкции: со стороны улицы, если ремонт дорогостоящий, или с внутренней стороны, если близко расположено соседнее строение. Важно выбрать менее «разрушительный» вариант.  
2. Узнать, какой грунт на вашем участке. Если песчаный, то темпы работы должны быть высокими. Если глинистый, то можно все делать спокойно, не спеша.
3. Расчет конструктивной части усиления. Ленточный фундамент рассчитывают как балку на упругом основании. Если он подмокает, то балку задействуют как консоль и необходимо сделать упор на расчет арматуры верхнего пояса. Если же морозным пучением выдавило угол, то растягивающее напряжение нижнего пояса недостаточно сильное: здесь усиливают и армируют нижнюю часть фундамента.
4. В результате важно понять, какую часть фундамента следует усилить:

• несущую способность усиливают расширением подошвы фундамента;
• уменьшения растягивающего напряжения в балке добиваются дополнительным армированием нижней зоны;
• усилить консольную часть можно при помощи армирования верхнего пояса.

Пошаговый план работ

Работы ведутся захватками. На каждые несколько захваток требуется по 2 человека. Оптимальный размер захватки – 1 метр.

1. Сначала нужно начертить план фундамента на бумаге, определиться с числом захваток и составом бригады. Оптимальным решением считается организация одновременных работ на каждом четвертом отрезке.
2. Затем важно укрыть рабочую площадку от осадков и провести поочередный подкоп под старый фундамент.
3. Армирование проводят участками с нужным нахлестом прутов друг на друга. При этом следует выдержать защитный слой 5-7 сантиметров.
4. Стоит заметить, что бетон заливают выше фундамента на 10 сантиметров, потому что необходимо создать давление в подошве старого фундамента. Обычно применяют глубинный вибратор. При производстве работ в идеале лучше выбирать глиноземистый цемент. Он саморасширяется. Но на практике используют обычный цемент с добавлением 20 % глиноземистого. Такой раствор удачно компенсирует усадку бетона и подхватывает старый фундамент.
5. Так же усиливают верхний пояс фундамента: вырубают куски стен с учетом плана захваток, армируют участки и заливают бетоном.  

В результате усиленный фундамент выглядит как сборно-монолитный, где нижняя и верхняя зоны могут абсолютно свободно работать на растяжение.

Усиление фундамента обходится примерно в 60-90 % от стоимости новой конструкции. Дороже всего стоит глиноземистый цемент и труд строителей.

«И конечно, всю ленту усиливать нужно не всегда. Если по расчету ваш фундамент проходит с точечным увеличением площади опирания, то смело делайте точечные усиливающие выступы, иногда их вполне достаточно, чтобы реализовать задуманное», – резюмировал эксперт.

Личный опыт владельцев частных домов

Интернет-пользователи поблагодарили эксперта за идею и поделились своим опытом:

«Берем мотобур, затем бурим наклонную скважину в направлении фундамента, чем больше шнек, тем лучше, армируем и заливаем бетоном..».

 

"Садился у меня угол дома, фундамент лопнул: под этим углом была какая-то яма еще с царских времен, засыпанная всяким мусором. Дно ямы шло где-то с 3-х метров глубины. Делал 3-х метровую иглу из трубы, брал пропановый баллон, заливал в него раствор воды и цемента 1:1 и компрессором давил. Ушло 700 литров: угол пока стоит".

 

"В Астрахани есть колокольня в Кремле. В 90-е годы остановили ее падение бурением и заливкой бетоном скважин через каждые полметра вкруг+ 10 метров дополнительно".

 

"Обкапываете угол, как внутри, так и снаружи треснувшего фундамента, траншеи по полметра с каждой стороны и 1,5-2 метра в сторону. Далее сверлите сквозные отверстия, для арматуры, чем чаще, тем лучше, армируете с обеих сторон и заливаете бетоном минимум М200. Самое главное, чтобы под треснувшим фундаментом был залит бетон не менее 30 сантиметров с двойным армированием. И будет вам счастье".

 

"Если под углом дома есть пустота, не несущая нагрузки дома, то находите средний суглинок непучинистый, разводите его с водой и заливаете его в пустоту. Даете отстояться и заливаете вновь, главное воды не жалеть. После просыхания несущая способность грунта будет восстановлена. Ни в коем случае не заливайте песок".

 

"Так же сделал, залил тумбу под проблемный угол".

Ранее строительный портал StroyDay сообщал, как сделать отмостку своими руками.