Рынок полон наследственного жилья: почему дети всё чаще продают квартиры родителей

Раньше родительскую квартиру берегли как семейную крепость. Сегодня её нередко стараются продать сразу после вступления в наследство. Рынок недвижимости полон таких квартир. Почему так происходит?

Дети живут за тысячи километров

Из небольших городов миллионы людей переехали в Москву, Петербург, крупные города или за границу. Взрослые дети часто находятся за сотни километров от родительского дома. Получив квартиру в небольшом городе, человек понимает: приезжать часто в нее он не сможет.

Продать проще, чем содержать

Даже если никто не живёт, ежемесячно начисляются коммуналка, взносы на капремонт, налог на имущество. Квартира требует ремонта и теряет привлекательность для покупателей.

Большинство наследуемых квартир не видели ремонта 20–30 лет. Замена проводки, труб, сантехники, косметический ремонт — даже бюджетный вариант стоит сотни тысяч рублей. Новые владельцы готовы продать как есть, уступив в цене, но избежав вложений.

Психологический фактор

Психологи отмечают: наследники не всегда могут находиться в квартире родителей. Каждая комната напоминает об ушедшем человеке. Это причиняет боль — и тогда продажа становится способом открыть новую страницу.

Для поколения 1960–1980-х квартира была главным символом успеха. Сегодня молодые семьи чаще инвестируют в образование, бизнес, мобильность и жильё там, где есть работа. Наследственная квартира в чужом городе перестаёт быть домом и становится активом. Активами управляют рационально: деньги нужны не когда-нибудь, а сегодня — на первоначальный взнос, погашение кредита или переезд.

Что говорят люди

"Я пока не продала родительскую квартиру, но близка к этому. Причины моральные. Я раньше думала, что не смогу этого сделать и дело не в деньгах. Я не могу ходить по квартире, в которой мы жили, где теперь нет моих любимых людей. Прихожу, сижу, слезы из глаз, хотя прошло более десяти лет".

"Дети закрывают наследством ежеминутные хотелки. Продают квартиры в промышленных регионах. Но кому продают? Таким же молодым, но живущим семейными ценностями, а не желанием вечных путешествий и безделья. Когда уже уехали в другой город, то продажа вынуждена, оправдана".

Продажа наследственной квартиры — не предательство памяти, а рациональный шаг в изменившихся условиях, приходит к выводу источник.

Ранее StroyDay рассказал, чем заменить устаревшие пластиковые подоконники.