Недавно Верховным судом был создан важный прецедент. Он коснулся сроков взыскания задолженности за ЖКУ. Об этом стало известно правовому порталу «Гарант».
Придется платить за 7 лет
В одном из российских регионов с собственника квартиры пытались взыскать задолженность по взносам за капремонт аж с 2016 года. Он пожаловался в Жилнадзор, который постановил исключить из начислений период с 2016 по 2019 годы, оставив долги только в пределах 3-летнего срока исковой давности.
Однако в Фонде капремонта с этим решением не согласились и обратились в суд. Позиция была такова: Жилищный кодекс прямо не запрещает взыскивать долги за услуги ЖКХ больше чем за 3 года. А вот уже в суде должник может заявить о применении срока исковой давности, и лишь после этого прежние неплатежи учитываться не будут.
Мнения разошлись
Интересно, что суды сразу трех инстанций, которые рассматривали дело, по-разному трактовали этот случай. Арбитражный суд региона отказал фонду капремонта в иске, признав правоту Жилнадзора. Но апелляционный суд потребовал взыскать долги за весь период, без исключения. А в окружном суде не согласились с этим и не удовлетворили иск Фонда капремонта.
Верховный суд поставил точку в споре
Однако Фонд капремонта сдаваться не захотел и пошел в Верховный суд РФ, потребовав пересмотреть дело на самом высоком уровне. Но в апреле 2026 года высшая инстанция отказала в рассмотрении жалобы, не увидев в вердикте кассационного суда нарушений и ошибок.
Вывод
Долги за услуги ЖКХ можно взыскивать только за 3 предыдущие года, но не более. Далее действует срок исковой давности.
Ранее портал StroyDay сообщал, за что может заблокировать счет ФНС.
