Эксперты по недвижимости и дизайну, авторы Дзен-канала «INMYROOM» (18+) объяснили, почему квартиры на третьем этаже в советское время считались большой удачей.
Сейчас это может показаться странным, но в советских домах была своя негласная иерархия этажей. И чем лучше человек понимал особенности таких домов, тем сильнее он ценил квартиры, расположенные ровно посередине.
Подъем на этаж
Большая часть советских пятиэтажек строилась без лифтов: из соображений экономии, да и в СССР подъем на несколько этажей считали полезным для здоровья. Но на самом деле подняться с сумками или коляской на второй или третий этаж было еще терпимо, когда как на четвертый и пятый – уже тяжело, особенно людям преклонного возраста. На первый этаж было попасть легче всего, но у него есть свои недостатки. Поэтому третий воспринимали как оптимальный компромисс: до квартиры добраться все еще легко, но при этом она находится достаточно высоко над улицей.
Почему на третьем этаже было комфортнее
Система водоснабжения и канализации в эпоху СССР работала неидеально. Напор воды нередко различался в зависимости от этажа. Наверху напор мог быть заметно слабее, особенно вечером. При этом жители первого этажа, а иногда и второго жаловались на сырость и холод, идущие от подвала. Квартиры на третьем этаже оказывались в самом выгодном положении: сухо, тепло, и напор воды хороший.
Тишина
На первом этаже всегда был шум с улицы и от ежедневно хлопающей подъездной двери. Жители пятого этажа страдали от близости крыши, которая могла протекать, шуметь под дождем или нагреваться на солнце.
На третьем этаже жизнь была заметно спокойнее. Деревья уже частично защищали окна от пыли, но не перекрывали солнечный свет, а уличный шум доносился гораздо слабее.
Этаж, который указывал на статус
В СССР редко распределяли жилье случайно. Хорошие квартиры давали ценным специалистам, руководителям или людям с нужными связями. Поэтому у квартир на удобном третьем этаже появился особый статус.
Получить жилье на таком этаже считалось большой удачей, а иногда и своеобразной привилегией. Такие квартиры быстрее обменивались и охотнее сохранялись.
Почему этот принцип работает до сих пор
Даже сейчас, спустя десятки лет многие покупатели предпочитают покупать квартиры на средних этажах. Хотя уже есть лифты, усовершенствованные инженерные системы, но логика остается прежней: в средине дома жить комфортнее с точки зрения температуры, шума и эксплуатации.
Личный опыт жителей многоэтажек
Интернет-пользователи поблагодарили эксперта за рассказ и поделились своим мнением на этот счет:
«Третий и второй этаж еще называли генеральскими поэтому».
«Обо всем понемногу: с крыши не капает, из подъездной двери не дует. Грязь с улицы в основном на входе осыпается с обуви, то есть третий этаж будет чище, чем нижние».
Лучший вариант – это нормальные соседи, как по лестничной площадке, так и сверху и снизу».
«Живу на 3 этаже в «сталинке», действительно, комфортно. Лифта нет, но это не проблема».
«Всегда ценились второй и третий, но второй был все же престижней чуток третьего, первый ценили старики и инвалиды, а вот последний и сейчас не нужен никому, хотя мне всегда больше нравится жить на последнем, особенно там, где крыша двускатная, и она не течет как плоская и не нагревается, сейчас мы с женой живем на первом в доме с высоким цоколем и тоже неплохо».
Читайте также:
Как сделать мощный суперклей за 2 минуты: клеит прочнее любых "моментов"
Артем Петров
Андрей Зимовский
