Эксперт по ремонту и строительству, автор Дзен-канала «Стеклянная сказка» (18+) поделился историей своего знакомого, у которого зимой под крышей одноэтажного кирпичного дома начала собираться влага.
Чердачное перекрытие было утеплено очень плотной минватой толщиной 30 сантиметров, по фасаду утепление внутри стены – еще 10 см.
Дом получился красивым и теплым, но во время первой зимней оттепели он «заплакал». С потолка потекла вода.
Когда хозяин дома с вызванной бригадой строителей залезли на чердак, то увидели, что все подкровельное пространство было сырым, кое-где на дереве уже появилась плесень.
После оттепели подморозило, и на чердаке все покрылось уже снеговой шубой инея.
Почему подкровельное пространство отсырело
Согласно проведенной экспертизе, подкровельная мембрана не справлялась с отводом пара: не хватало вентиляции между покрытием кровли и мембраной.
Пришлось вскрывать крышу, снимать все до основания, оставив стропила, затянуть новой, очень дорогой пленкой марки Delta, делать вентиляционный зазор, ставить металл, а на коньке организовать систему отвода пара при помощи сотового аэратора.
Хотя инея после этого больше не было, но под кровлей все еще было сыровато. Поэтому было сделано еще несколько скатных вентилей, на что пришлось изрядно потратиться. Но проблема решилась, без малого за 470 000 рублей.
Забытое изобретение плотника Петра Слухова
Вместе с тем устранить сырость можно было более бюджетным способом, придуманным пару веков назад.
После победы в Отечественной войне 1812 года император Александр I на месте купеческих лавок в Москве построил Манеж. Здание в классическом стиле было возведено в максимально короткие сроки. Строительством руководил известный испанский инженер и архитектор Августин Бетанкур.
Но так получилось, что летом в жару металлическая крыша Манежа сильно нагревалась, из-за чего деформировался подвесной потолок внутри здания. Зимой же пар оседал на конструкциях крыши, и при малейшей оттепели начинала капать вода.
Решить проблему смог русский плотник Петр Слухов. Он придумал прорезать в каждом скате крыши отверстия и установить там окна (люкарны), которые можно было бы приоткрывать, чтобы горячий воздух летом, а пар зимой могли бы беспрепятственно выходить наружу. Конструкция оказалась настолько эффективной, что такого рода кровельные окна получили названия "слуховых".
С тех пор почти все здания в Российской империи строились со слуховыми окнами в кровле или во фронтонах. За счет разрежения воздуха в подкровельном пространстве или естественного сквозняка пар и нагретый воздух могли эффективно удаляться из-под крыши без дорогущих пленок, аэраторов и вентилей.
Личный опыт самостройщиков
Интернет-пользователи поблагодарили эксперта за рассказ и поделились своим мнением на этот счет:
«Если есть чердак, то в нем должен быть сквозняк. Это деды учили нас. И продолжали: коли нет сквозняка, будет вам маята. Вот и все. То же самое и с подполом».
«Мы дом строили сами. Можете закидать меня тапками, но все «по интернету». Денег нет, опыта нет, а жить надо уже здесь и сейчас. Дом маленький, со спальней на втором этаже. Проснулись мы однажды поздней зимой от дождя... В спальне. Прям точь-в-точь наша ситуация. Потом нам только ленивый не рассказал про слуховые окна. Когда строились, полдеревни советами замучили, но это никто не сказал. Летом врезали две решетки на фронтоны и забыли о проблеме».
«Ну вентилируемый конек эффективнее все равно: вентилируется не только чердачное пространство, но и зазор между мембраной и кровлей. Так что лучше уж по-современному сделать и не знать проблем».
«Мембрана здесь не нужна. Крыша дома выполняет роль зонта, защищающего потолок и сам дом от осадков, и больше ничего придумывать не надо. Утеплили потолок и сделали вентиляцию чердачного пространства. Все! Никакого инея и росы не будет».
«Крыша покрыта шифером. Вентзазоры – естественные, образует шиферная волна. Форма крыши – вальм, фасадов нет. Стоит 60 лет, менялась оцинкованная юбка и сам шифер, по причине старости. Дерево высохло до состояния кости, не гниет и не потеет. Потолок – опилки, вымоченные в купоросе и смешанные с глиняным молоком».
«Пленку уберите, и чердак будет нормально проветриваться. Понаделают термосов, а потом удивляются эффекту теплицы».
«Так это все борьба с последствиями. А причина: некачественное утепление перекрытия. Похоже, просто накидали утеплитель и парозащиту не той стороной прицепили. Или вообще без нее. Чердак должен быть холодным. Задача системы утеплителя: не пропустить теплый и влажный воздух из помещения на чердак. И не нужно будет никаких танцев с бубном».
Читайте также:
Назван размер платы за подачу документов на получение государственных услуг по почте и в МФЦ
Почему накачка шин до 2 атмосфер может привести к дорогому ремонту
Артем Петров
