Опытный строитель, автор Дзен-канала «Бюджетный вариант» перечислил распространенные ошибки при строительстве дома из газобетона и назвал главную из них, которая заставит платить дважды.
Первая и главная ошибка
На стенах газобетонных домов нередко могут ползти трещины. Чаще всего так происходит из-за ошибки при заливке фундамента. Его важно делать исключительно по расчетам, а не на глаз. При этом обязательно нужен армопояс: он равномерно распределит нагрузки от перекрытий и кровли по всему периметру стен, свяжет стены в единую жесткую конструкцию и компенсирует распирающие усилия от стропильной системы.
На дом в 150 квадратных метров армопояс обойдется в 150 000-200 000 рублей, но без него трещины – это вопрос времени.
Вторая ошибка: влага
Газобетон впитывает воду, как сухая губка. С завода блоки чаще всего приходят сырыми. И их нужно обязательно просушить. Если начать штукатурить по влажным стенам, то появится плесень, и штукатурка отвалится.
Поэтому важно не спешить с отделкой, а дать стенам высохнуть. На это может потребоваться 2 месяца. При этом газоблоки следует укрыть пленкой и следить за гидроизоляцией фундамента.
Третья ошибка: цементный раствор
Каждый самостройщик хочет, чтобы дом был теплым, чтобы не разориться на отоплении. В случае с газобетоном все зависит от кладки. Если укладывать блоки на цементный раствор со швами толщиной в палец, то в доме будет холодно. Ведь через каждый такой шов тепло будет выходить на улицу. А вот стена из газобетона в 400 мм на клеевом шве в 2-3 мм – самый удачный вариант. Она не потребует утепления во многих регионах России.
Как не переплатить
Летом газобетон, как и другие стройматериалы, дорожает. На дом в 150 квадратов уйдет как минимум 500 000 рублей только на блоки. Плюс армопояс, плюс клей, плюс работа. Но в то же время газобетон позволит сэкономить на утеплителе, на штукатурке (ровные блоки требуют ее меньше), а после и на отоплении. Главное при этом – не экономить на фундаменте и технологии.
Покупать газобетон лучше зимой, когда цены ниже.
Вывод
Дом из газобетона – теплый, быстрый и экономичный. Но только если все делать по технологии и не экономить на фундаменте, армопоясе, клеевой кладке и защите от влаги. Иначе пойдут трещины.
Личный опыт самостройщиков
Интернет-пользователи поблагодарили эксперта за рекомендации и поделились своим опытом строительства дома из газобетона:
«Построил дом из газобетона, тепло. Отличный материал, стены толщина 300 блок д400, нормально держит тепло. Дому 5 лет уже, и, самое главное, на плите стоит, стройте на плите и все будет хорошо».
«Все правильно написано. Живу в таком доме 6-й год. Воду да, набирает, надо сушить. И на отоплении это видно. Первый год въехал, как достроил, держал котел до 60, вторую зиму, как дом просох, выше 49 уже не ставил».
«Трещины – тут вопрос в спешке. Газобетон усаживается в течение года. Поэтому ремонт сразу делать нельзя. По клею также правда. Причем сезонный. Для холодного времени года надо зимний вариант».
«В 2019 на юге построил дом 9 х8 газоблок, стена 300 мм, кладку делал на клей, с мансардным этажом, общая площадь 144 м2. Крыша Судейкина. Стены обклеил АМК-фасадом без утепления. Внутри обои, отопление газовый котел 24 kw, мощность котла снизил на 50 %, есть на моем котле такая функция. Первый этаж – теплый пол через коллектор, на входе температура 36-38, второй –радиаторы. Температуру в котле держу 45-55, в доме температура 25-28, влажность 33-36%, очень комфортно. За декабрь – 1670 рублей за газ. Пока минусов в газоблоке не обнаружил, плесени нет, обои не отходят».
«Сваи 3 м 43 штуки, на них ростверк сделал в 2 раза мощнее проектного сечения. Дом все 3 этажа из пеноблока D500 и D400, перекрытия 2, 3 этажей – ж/б плита по армопоясам. Облицовка клинкерным кирпичом. Дому 10 лет, все в порядке, 240 квадратных метров. Подвал через год подтапливает».
Читайте также:
Как выровнять доски, которые покрутило: проверенный способ
Почему не стоит обшивать дом сайдингом: ответ опытного строителя – есть 5 веских причин
Андрей Зимовский
Ольга Зайцева
